Ein architektonisch herausragendes Privathaus mit See- und Bergblick

In erhöhter, ruhiger und abgeschiedener Lage über dem kristallklaren Wasser des Ägeri-Sees gelegen, vereint dieses einzigartige Anwesen architektonisches Design, raffinierten Luxus und atemberaubende Naturschönheit auf seltene Weise. Entworfen vom renommierten Architekten Peter Schellinger, befindet sich diese außergewöhnliche Villa auf einem großzügigen 1.227 m² großen Grundstück und bietet absolute Privatsphäre sowie einen wahrhaft endlosen Panoramablick über See und Alpenlandschaft.

Design, Raum & Licht

Die Architektur zeichnet sich durch Klarheit, harmonische Proportionen und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum aus. Großflächige Glasfassaden durchfluten das Haus mit natürlichem Licht und rahmen ungestörte Ausblicke ein – so entsteht ein Gefühl von Offenheit und Ruhe.

Die Hauptwohnebene ist sowohl für elegante Empfänge als auch für komfortables Wohnen im Alltag konzipiert. Raum, Licht und hochwertige Materialien verschmelzen hier zu einer raffinierten Komposition. Eine maßgefertigte Designerküche von Werder Küchen mit Geräten von Gaggenau und Miele bildet das Herzstück des Hauses. Integrierte KNX-Smart-Home-Technologie, automatisierte Jalousien und Klimatisierungssysteme sorgen für ein anspruchsvolles und zugleich unkompliziertes Wohnerlebnis.

Luxuriöses Wohnen & Wellness

Diese Residenz bietet ein komplett privates Wohnumfeld, in dem Luxus sich sowohl in Design als auch in Funktionalität ausdrückt:
• Holzkamin
• Privates Heimkino
• Sonos Multiroom-Audiosystem
• Hallenbad mit UV-Reinigung
• Größeres Wassersystem für verbesserte Wasserqualität
• Separater Sauna- und Wellnessbereich
• Weinkeller (Gewölbedecke) mit Platz für ca. 800 Flaschen
• Vollständig gewartete und integrierte Aufzugsanlagen sowie modernisierte technische Systeme
• Offener Arbeitsbereich mit einzigartiger Glasplattform
• Hauptbadezimmer mit maßgefertigter Steinbadewanne und Handwaschbecken sowie eingebauten Spiegelschränken
• Alarmanlage für Privathaushalte (Certas)

Jedes Element wurde sorgfältig ausgewählt, um eine Atmosphäre der Ruhe, des Komforts und der Exklusivität zu schaffen.

Unendliche Aussichten & Leben im Freien

Die erhöhte Lage der Villa ermöglicht einen ungestörten, weitreichenden Blick über den Ägerersee und die umliegende Alpenlandschaft, mit Sichtlinien, die sich bis nach Rigi, Sattel, Stoos und Morgartenberg erstrecken.

Eine Dachterrasse und mehrere Außenbereiche bieten den perfekten Rahmen für Abendessen bei Sonnenuntergang, Entspannung und ganzjährigen Genuss der natürlichen Umgebung.

Datenschutz & Einstellungen

Inmitten einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend bietet dieses Anwesen ein seltenes Maß an Abgeschiedenheit und ist gleichzeitig verkehrsgünstig an Zug und Zürich angebunden. Umgeben von Natur, Wald und offener Landschaft, ist das Haus ein friedlicher Rückzugsort – ideal für alle, die Diskretion, Ruhe und Sicherheit suchen.

Verbindung von Lebensstil und Natur

Perfekt gelegen für einen aktiven, naturverbundenen Lebensstil:
• Direkter Zugang zu Mountainbike- und Wanderwegen vom Grundstück aus
• Unmittelbare Nähe zum Ägeri-See zum Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling
• Ganzjährige Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wintersport
• Nahegelegene Wintersportgebiete: Raten, Sattel-Hochstuckli, Hoch-Ybrig, Stoos
• Großer Mythen (31 Minuten)

Diese nahtlose Verbindung von Natur und Lebensstil ist eines der prägenden Merkmale des Anwesens.

Grundrisse & Preise

Eigenschaften der Immobilie

Lage