Erreichen Sie diesen Lebensstil mit Ihrer nächsten Immobilie

Leben wie es sein sollte
be, Bucht Luštica
Montenegro

Leben wie es sein sollte, Luštica Bay Montenegro

Die größte vollständig integrierte Resort-Entwicklung in Südosteuropa

Der ultimative Sommerurlaub

Warum in Montenegro investieren?
Immobilie

Montenegro ist in den letzten Jahren eines der weltweit am schnellsten wachsenden Reiseziele. Dieses kleine und leicht zugängliche Land bietet alles – ein Land von atemberaubender Schönheit. Seine Landschaft bietet eine abwechslungsreiche Reise: vom rauen Landesinneren mit seinen dramatischen Gipfeln, üppigen grünen Wäldern, majestätischen Seen und Flüssen bis hin zu kleinen Fischerdörfern, bezaubernden Altstädten, schimmernden Buchten, Stränden und einsamen Einbuchtungen entlang der felsigen Küste.

Mehr als 1.000 Wohnungen
Über 500 Villen und Stadthäuser
7 Hotels
2 Weltklasse-Jachthäfen
18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz
4,9 km lange Promenade

3 Strände
Restaurants und Geschäfte
Schul- und medizinische Einrichtungen
Wellness- und Spa-Einrichtungen
Investition mit Wohnsitz
Vollständig verwaltet

Wachsender Markt

Die Immobilienpreise in Montenegro sind im Allgemeinen niedriger als in Nachbarländern wie Kroatien und Italien, während die Markttrends ein starkes Potenzial für zukünftiges Preiswachstum anzeigen.

Aufenthaltsvorteile

Der Erwerb einer Immobilie in Montenegro kann für Investoren die Aufenthaltsberechtigung bedeuten und bietet ihnen einen Weg in ein Leben in Europa, zu einer Zeit, in der ähnliche Möglichkeiten anderswo in Europa immer seltener werden.

Steuervorteile

Bei Immobilieninvestitionen in Montenegro profitieren Sie von einer niedrigen Grunderwerbsteuer ab 3%, einer wettbewerbsfähigen Besteuerung von Miet- und Wiederverkaufseinkommen und keiner Erbschaftssteuer für direkte Verstorbene.

Natürliche Schönheit

Montenegro verfügt über eine äußerst abwechslungsreiche Landschaft mit einer Adriaküste mit Stränden und historischen Küstenstädten und einer Binnenregion, die von Obstgärten, Tälern und traditioneller ländlicher Landschaft geprägt ist.

Immobilien in Montenegro
Marktforschung

Der Immobilienmarkt in Montenegro hat in den letzten Jahren deutlich an Dynamik gewonnen, angetrieben durch starkes Tourismuswachstum, steigende Auslandsinvestitionen und ein stabiles wirtschaftliches Umfeld. Küstengebiete, insbesondere um Kotor, Tivat und Budva, sind nach wie vor besonders gefragt. Luxusimmobilien wie Porto Montenegro und Luštica Bay setzen neue Maßstäbe in puncto Qualität und Preis. Die Immobilienwerte sind dank des begrenzten Angebots, attraktiver Steueranreize und der attraktiven Aufenthaltsprogramme des Landes stetig gestiegen. Dank kontinuierlicher Infrastrukturverbesserungen und der fortschreitenden Angleichung Montenegros an europäische Standards bietet der Immobiliensektor großes Potenzial für Wertsteigerungen und Mieteinnahmen und wird damit zu einem zunehmend attraktiven Ziel für internationale Käufer und Investoren.

Jährliches Wachstum des Immobilienwerts

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Jährliche Mietrenditen bis zu

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BIP-Wachstumsprognose

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ALLE UNSERE IMMOBILIEN IN MONTENEGRO ANSEHEN

Verfügbare Immobilien in Montenegro

Zu verkaufen
2 Schlafzimmer Wohnung in Marina Village, Lustica Bay

Radovići, Montenegro

Preis auf Anfrage
Lustica Bay, ein Ort der Zugehörigkeit. Luštica Bay ist eher eine Geisteshaltung als ein Stil – es steht für eine erfinderische Art des Mischens…
- 2
- 2
- 1 Parkplatz
- 105 m²
- Marina Village
- Wohnungen
Sicht
Jannis Fragakis
Zu verkaufen
3-Zimmer-Wohnung im Horizon, Lustica Bay

Radovići, Montenegro

Preis auf Anfrage
Horizon Residences in der Luštica-Bucht, wo Himmel und Meer aufeinandertreffen. Wir stellen vor: Horizon, ein exklusives Viertel am Hang, wo die Schönheit der Adria auf die … trifft.
- 3
- 3
- 1 Parkplatz
- Horizont
- Wohnungen
Sicht
Jannis Fragakis
Zu verkaufen
Villa mit 4 Schlafzimmern in Botanika, Lustica Bay

Radovići, Montenegro

Preis auf Anfrage
LUŠTICA BAY – EIN ORT, AN DEN MAN GEHÖRT Luštica Bay verkörpert den ruhigen mediterranen Lebensstil und verbindet Tradition und Erbe mit Innovation und modernen Annehmlichkeiten, die …
- 4
- 4.5
- 2 Garagen
- 385 m²
- Lustica-Bucht
- Villa
Sicht
Jannis Fragakis

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Betten +

Stadt

Land

Preis bis (CHF )

Apartments • Stadthäuser • Villen

Die Gipfel

The Peaks, Montenegros führender Golfplatz und Wohnkomplex, ist eine sorgfältig errichtete Enklave, eingebettet in das raue Gelände der Region. Diese beeindruckende Anlage umfasst eine vielfältige Auswahl an Immobilien – von Wohnungen und Stadthäusern bis hin zu Villen – alle mit atemberaubendem Panoramablick auf den Golfplatz und die umliegende Landschaft. Das Design, eine Zusammenarbeit der preisgekrönten Architekten Block 722 und des lokalen Studios NRA Atelier, verbindet nahtlos zeitgenössische Elemente mit traditioneller montenegrinischer Architektur und spiegelt eine unvergleichliche Raffinesse wider.

Die Residenzen sind sorgfältig mit hochwertigen, regionalen Naturmaterialien ausgestattet und verfügen über modernste Geräte und Technologie. The Peaks legt Wert auf ein harmonisches Wohnerlebnis im Innen- und Außenbereich und bietet Privatsphäre, Abgeschiedenheit und einen eleganten und kultivierten Lebensstil. Ob Entspannung am Pool, Essen im Freien oder einfach nur die malerische Aussicht von einer traditionellen Steinterrasse genießen – die Bewohner erleben ein neues Lebensgefühl vor der atemberaubenden Kulisse von Meer und Bergen.

Wohnungen

Zentrale

Zwischen Marina Village und Golf gelegen, wird Centrale zum Zentrum der Luštica-Bucht. Mit Restaurants, offenen Parks und regelmäßigen Gemeinschaftsveranstaltungen auf der zentralen Piazza wird Centrale ein kosmopolitischer Ort und ein einladender Treffpunkt sein. Begehrte Wohnhäuser befinden sich neben Geschäften, Boutiquen, Restaurants, Bars, Galerien, Unterhaltungs- und Kultureinrichtungen sowie zahlreichen öffentlichen Einrichtungen, darunter eine Schule, eine Sporthalle, ein Gesundheitszentrum und lokale Notaufnahmen.

Vorteile für Hausbesitzer von Centrale

– Zugang zum Strand der Bucht von Luštica sowie bevorzugte Reservierungsvorteile für andere Strände innerhalb des Komplexes.
– Kundenservice und Sicherheit.
– Shuttleservice zum Marina Village.
– Zugang zum Mietpool, der vom Immobilienvermietungsservice von Luštica Bay verwaltet wird
– Ermäßigte Preise für das 5-Sterne-Hotel The Chedi Luštica Bay.
Zugang zu häufigen Veranstaltungen, die nur auf Einladung möglich sind.
– Lassen Sie sich von den Annehmlichkeiten der Luštica Bay verwöhnen, von einer entspannenden Massage im Spa bis hin zu den angenehmen Liegeplätzen im Yachthafen, dem Fitnessstudio, den Restaurants, Geschäften und Boutiquen.
– Ein exklusiver, ganzjähriger Immobilienverwaltungs- und Wartungsservice, einschließlich Instandhaltung, Wartung und Landschaftsgestaltung, ist zu einem Vorzugspreis erhältlich.

Studios • Suiten

Die Chedi Residenzen

Mit 111 Zimmern ist das Chedi Lustica Bay eines der größten 5-Sterne-Hotels in der Region Boka Bay.
Das Chedi Lustica Bay bietet moderne, erstklassige Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Es verfügt über zwei Restaurants, eine Bar, einen Ballsaal, Konferenz- und Businesseinrichtungen, einen beheizten Außenpool, ein Spa- und Fitnesscenter, einen beheizten Innenpool, ein Fitnessstudio und exklusive Einzelhandelsangebote. Die Chedi Residences sind als Studios und Suiten mit einer Größe von 49,5 bis 117 Quadratmetern erhältlich und stellen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Sie werden mit einer garantierten Renditeoption von 5% für jedes der ersten fünf Jahre verkauft.

Studios • 2 Schlafzimmer • 3 Betten • 4 Betten

Marina Waterfront Residences

Von Studios bis zu Einheiten mit vier Schlafzimmern bieten die Residenzen am Wasser in Marina einen unverbauten Blick auf die wunderschöne Bucht und das offene Meer.
Die Residenzen im Marina Village bieten einen herrlichen Blick auf die Küste und direkten Zugang zum Strand und Wasser. Sie sind in höchster Qualität im traditionellen Architekturstil gebaut, mit Texturen und Farben, die von lokalen Böden, Steinen und Hölzern abgeleitet sind.

Vorteile für Hausbesitzer von Centrale

– Ein exklusiver ganzjähriger Hausverwaltungs- und Wartungsservice, einschließlich Instandhaltung, Wartung und Landschaftsgestaltung, erhältlich zu einem Vorzugspreis
– Zugang zum Strand und den Pools der Lustica-Bucht sowie bevorzugte Reservierungsvorteile für andere Strände innerhalb des Komplexes.
– Zugang zum Mietpool, der vom Property Rental Service von Luštica Bay verwaltet wird.
– Lassen Sie sich von den Annehmlichkeiten der Lustica Bay verwöhnen, von einer entspannenden Massage im Spa bis hin zu den angenehmen Liegeplätzen im Yachthafen, dem Fitnessstudio, den Restaurants, Geschäften und Boutiquen.
– Shuttleservice zur Promenade.
– Zugang zum Mietpool, der vom Immobilienvermietungsservice von Luštica Bay verwaltet wird. Kapitalrendite durch unser Mietprogramm.

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