Moderne Villa mit atemberaubendem Seeblick – Ruvigliana, Lugano

Eingebettet in den prestigeträchtigen Hügel von Ruvigliana bietet diese moderne Villa außergewöhnliche Privatsphäre, innovatives Design und einen Panoramablick auf den Luganersee, den Monte San Salvatore und die Stadt. Das 2011 mit modernster Technologie erbaute Anwesen erstreckt sich über ca. 390 m² auf drei Etagen, die alle über einen Aufzug verbunden sind.

Genießen Sie gehobenes Wohnen in großzügigen Innenräumen mit einem großzügigen Atrium, einem Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kamin und einer voll ausgestatteten Designerküche mit separater Speisekammer. Der Wellnessbereich verfügt über einen beheizten Innenpool und direkten Zugang zu einer atemberaubenden 126 m² großen Panoramaterrasse – ideal zum Entspannen oder für die Bewirtung Ihrer Gäste.

Zu den Schlafräumen gehören eine luxuriöse Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein Heimkino, eine Waschküche, Technikräume und ein Gästezimmer mit eigenem Eingang.

Umgeben von einem gepflegten Garten und üppigen Wäldern liegt diese Villa nur eine kurze Autofahrt vom Herzen Luganos entfernt und bietet die seltene Mischung aus Ruhe und städtischem Komfort.

Highlights

• Standort: Ruvigliana, Lugano – repräsentative, sonnige Wohnlage
• Aussicht: Spektakulärer Panoramablick auf See und Berge
• Wohnfläche: ca. 390 m²
• Terrasse: ca. 126 m²
• Grundstücksgröße: ca. 1.930 m² (inkl. 502 m² Garten & 1.121 m² Wald)
• Schlafzimmer / Badezimmer: 4 / 6
• Baujahr: 2011
• Parken: 4 Außenstellplätze mit Garagenliftschacht vorbereitet
• Merkmale:
  • Beheiztes Hallenbad
  • Aufzug verbindet alle Ebenen
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Hochwertige Küche mit Speisekammer
  • Heimkino
  • Fußbodenheizung und Solaranlage
• Privatsphäre: Private Zufahrtsstraße, ruhige und exklusive Lage
• Erreichbarkeit: 200 m zur Bushaltestelle, 3,7 km zum Zentrum von Lugano, 6 km zur Autobahn, 80 km zum Flughafen Mailand-Malpensa
• Status: Erstwohnsitz erlaubt

Grundrisse & Preise

Eigenschaften der Immobilie

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