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Im Grod 18
Wohnung, Im Grod 18, 6315 Oberägeri · Zu verkaufen · CHF 3'495'000
- 5.5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Wohnfläche 222 m²
5.5-Zimmer-Wohnung mit 222 m² in Oberägeri, mit Garten und Blick über den Ägerisee.
Die Lage
Die Liegenschaft Im Grod 18 liegt erhöht in den Hügeln von Oberägeri, umgeben von Natur. Die Umgebung ist ruhig und grün. Das Haus zählt nur drei Wohnungen. Von der Wohnung aus reicht der Blick über den Ägerisee und Unterägeri bis zu den Bergen. Die Wohnräume sind auf diese Aussicht ausgerichtet. Ein Lift führt von der Tiefgarage direkt in die Wohnung.
Die Wohnung
Die Wohnung bietet 222 m² Wohnfläche, inklusive eines beheizten Wintergartens. Der Wohnbereich ist offen, mit einer grossen Küche rund um eine Kochinsel. Eine separate Speisekammer schafft zusätzlichen Stauraum. Das Hauptschlafzimmer hat Einbauschränke und ein eigenes Bad mit Doppellavabo, Badewanne und begehbarer Dusche. Drei weitere Zimmer dienen als Schlafzimmer oder Büro. Zwei davon lassen sich zu einem grösseren Raum verbinden, etwa für ein Atelier oder ein Arbeitszimmer. Ein Gästebad und ein grosser Wasch- und Abstellraum ergänzen den Grundriss.
Aussen
Alle vier Schlafzimmer, auch das Hauptschlafzimmer, haben direkten Zugang zum Garten. Garten und Terrasse sind grosszügig und bieten eine offene Sicht in die Landschaft. Der beheizte Wintergarten zählt zur Wohnfläche. Zur Wohnung gehört zudem ein Hobby- oder Fitnessraum mit Infrarotsauna. Dazu kommen zwei Kellerabteile sowie zwei Parkplätze in der Tiefgarage des Hauses.
Ausstattung
- Blick über Ägerisee, Unterägeri und Berge
- Offene Küche mit Kochinsel und Speisekammer
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- Direkter Gartenzugang aus allen Schlafzimmern
- Beheizter Wintergarten, in der Wohnfläche enthalten
- Hobby- oder Fitnessraum mit Infrarotsauna
- Lift von der Tiefgarage in die Wohnung
- 2 Tiefgaragenplätze, 2 Kellerabteile
Ihre Ansprechperson
Jannis Fragakis, Leiter Verkauf · +41 76 518 69 89
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