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Blattmatt 16

Neuheim

Doppeleinfamilienhaus in Neuheim, Baujahr 2014, mit 5.5 Zimmern, 186 m² Wohnfläche und Minergie-Standard.

Die Lage

Die Liegenschaft Blattmatt 16 ist ein Doppeleinfamilienhaus in Ecklage, in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier von Neuheim. Das Haus ist von Grün umgeben und bietet viel Privatsphäre. Es wurde 2014 erbaut. Seit der Fertigstellung wird es von den Erstbesitzern bewohnt. Vom obersten Geschoss aus blicken zwei Balkone über die grüne Landschaft ringsum.

Das Haus

Das Haus bietet rund 247 m² Nutzfläche auf vier Geschossen, davon 186 m² beheizte Wohnfläche. Es gibt vier Schlafzimmer. Die Mastersuite liegt im obersten Geschoss und hat ein eigenes Bad. Die drei weiteren Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten. Ein Gästebad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC ergänzen die Nasszellen. Es gibt viel Stauraum und eine separate Waschküche. Das Haus ist im Minergie-Standard gebaut und wird mit Wärmepumpe und Bodenheizung beheizt. Im Dezember 2025 wurden neue Solarpanels installiert.

Aussen

Das Grundstück misst 285 m². Aussen gibt es eine Terrasse von rund 25 m² und einen privaten Garten von etwa 30 m². Die zwei Balkone der Mastersuite bieten zusätzlichen Aussenraum mit offener Sicht ins Grüne. Zum Haus gehören ein Einstellhallenplatz und zwei Aussenparkplätze. Das Quartier ist ruhig und reines Wohngebiet, was dem Familienalltag entgegenkommt.

Die Umgebung

Neuheim verbindet Dorfleben und grüne Landschaft mit der Nähe zu Zug und Baar. Mit dem Auto ist Baar in etwa 5 bis 10 Minuten erreichbar, das Zentrum von Zug je nach Verkehr in 10 bis 15 Minuten. Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es nach Baar rund 10 Minuten und nach Zug via Baar 20 bis 30 Minuten. Der Schulcampus der Gemeinde mit Kindergarten und Primarschule liegt im Dorf. Der Campus der International School of Zug and Luzern (ISZL) befindet sich in Walterswil, Baar.

Blattmatt 16